Ανακαινιση σε παλαιο διαμερισμα, 147 m2.

Παράδειγμα γενικης ανακαινισης σε διαμέρισμα των 147 m2.
Στο παρακάτω παράδειγμα θα δούμε ανακαίνιση διαμερίσματος στην περιοχή της Κηφισιάς σε πολυκατοικία κατασκευής του 1978.



Στο σπίτι πραγματοποιήθηκαν καθολικές αλλαγές χωροταξίας, αξίζει ίσως να θυμηθούμε τα στυλ σπιτιών της δεκαετίας του 1960, τότε δηλαδή που κυριαρχούσαν μεγάλοι χώροι επισκεπτών, μικρές κρεβατοκάμαρες, εσωτερικές συρόμενες πόρτες και γενικά διαρρύθμιση χώρων βάση τυποποιημένου σχεδιασμού που εφαρμόστηκε στα περισσότερα διαμερίσματα.

Η ανακαίνιση που βλέπετε στις φωτογραφίες μπορεί να χαρακτηριστεί γενική ολική ανακαίνιση και αυτό γιατί, αντικαταστάθηκαν όλοι οι κύριοι χώροι χρήσης και βέβαια όλες οι υδραυλικές εγκαταστάσεις, όλες οι εγκαταστάσεις αποχέτευσης, όλες οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, επίσης έγιναν γκρεμίσματα τοιχίων, χτισίματα και σοβατίσματα.
Μετά από λεπτομερή μελέτη των ελεύθερων χώρων που είχαμε (δηλαδή μετά και τα γκρεμίσματα), παρουσιάσαμε την νέα χωροθέτηση που εξυπηρετούσε την οικογένεια, βάση των δικών τους απαιτήσεων.
Η εικόνα του σπιτιού άλλαξε εξ ολοκλήρου, η διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων του διαμερίσματος έγινε πλήρως εκμεταλλεύσιμη σε όλα τα τετραγωνικά του σπιτιού, είχαμε πλέον καθαρούς χώρους που μας έδωσαν την δυνατότητα για  πλήρη διαμόρφωση του παλαιού διαμερίσματος σε ένα πλήρες λειτουργικό και άνετο σπίτι.
Για την ολοκλήρωση του έργου ανακατασκευής χρειαστήκαμε σε τετραγωνικά μέτρα πλακιδίων δαπέδου – τοίχου για την κουζίνα και μπάνιο συνολικά 48 m2,
Στο δάπεδο του υπόλοιπου σπιτιού, κρεβατοκάμαρες, σαλόνι, τραπεζαρία, τοποθετήθηκε  laminate κατηγορίας 33, δηλαδή βαριάς επαγγελματικής χρήσης βιομηχανικό ξύλο.
Κατασκευάστηκε και τοποθετήθηκε, επίπλωση κουζίνας 16,3 m2 από ιμι -μασίφ ξυλεία, στο μπάνιο η επίπλωση είναι γνωστού ιταλικού οίκου και περιλαμβάνει εκτός από τα είδη υγιεινής και την καμπίνα από τζάμι ασφαλείας.
Σε όλο το σπίτι έγιναν κατασκευές από γυψοσανίδα με εσωτερική μόνωση, σε οροφές και σε κάποια τοιχία για την εξυπηρέτηση ηχομόνωσης και κρυφού φωτισμού.
Πραγματοποιήθηκαν επίσης σοβατίσματα εσωτερικών τοίχων και έγιναν εργασίες πλήρους ελαιοχρωματισμού.
Είχαμε επίσης τις γνωστές απρόβλεπτες μερικές δαπάνες της τάξεως του 5% επί του συνόλου του έργου.

Το παραπάνω έργο με πολύ καλής ποιότητας υλικά κατασκευής έφτασε να έχει τελικό συνολικό κόστος ανακατασκευής 63.000,00 €.

Η διακοσμητική μελέτη πραγματοποιήθηκε για λογαριασμό του πελάτη μας και το κόστος αυτής αφομοιώθηκε μέσα στο έργο, το κόστος με αγορές επίπλων για τις κρεβατοκάμαρες (περιλαμβάνονται και οι ντουλάπες), οι προμήθειες ηλεκτρικών συσκευών φυσικού αερίου, ηλεκτρικές συσκευές, τα φωτιστικά (από την Βιέννη), τα διακοσμητικά, οι ταπετσαρίες, οι τεχνοτροπίες, τα αναλώσιμα, και άλλα προϊόντα εξοπλισμού καθώς και το κόστος για ηλεκτρικές συσκευές κλιματισμού άγγιξε το ποσό των 121.000,00 €.

Το συνολικό όφελος μέσα από τις συμφωνίες που έκλεισε η Δημιουργών Τέχνημα για λογαριασμό των ιδιοκτητών σχετικά με τις εργασίες και τις προμήθειες υλικών, άγγιξε το ποσό των 4.500,00 ευρώ.

Το έργο χρειάστηκε την αποκομιδή μπαζών, συνολικά χρησιμοποιήσαμε 9 κάδους.


Ανακαίνιση η ανακατασκευή; 
Πριν ξεκινήσετε την ανακαίνιση του δικού σας σπιτιού, δείτε κάποια από τα Τεχνικά θέματα ανακαίνισης για προϊόντα και υπηρεσίες, για την  ανακαίνιση του σπιτιού σας πριν …..κατά την γνώμη μας η ανακαίνιση  πρέπει να έχει σύμμαχο την σωστή πληροφόρηση. Κάντε κλικ στην παρακάτω εικόνα.



Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου

Σημείωση: Μόνο ένα μέλος αυτού του ιστολογίου μπορεί να αναρτήσει σχόλιο.